【讀後感】<不用再為錢工作> 邁向富裕自由的10堂課，該買嗎？

(此篇為Penny男友撰文)

偶然遇到不用再為錢工作這本書。對愛閱讀的我來說，

這本書的封面是我看過質感偏低的一本。
這次我才體會到，原來一本書的封面，竟會影響讀書的熱情。

我簡單跟各位分享我看完本書的心得。
這本書，值得買，(撇除封面和內容排版俗氣之外)
但這本書的重點在於，這是一群看完”富爸爸”系列叢書，
並且有部分的人上完富爸爸團隊開的課之後，並且實際去執行的人所寫的。

沒錯，是實際去執行的人去寫的。

光這點就值得我們讀它、買下它。

為什麼這麼說？我跟各位說說我的理由，八年前我首次讀到富爸爸系列叢書，
它開啟我很多對於財務及人生的理念。當時我看完之後，也非常嚮往財務自由，
所以我離開大學後就開始追逐我財務自由的夢，但我還沒成功，書中這些人自述是已經成功。



何謂財務自由？？也就是說你不工作時的收入也大於你的支出。
這是非常美秒的一件事對吧？



五年前的我，開始往財務自由的路邁開腳步，我選擇的是證卷，
目標是讓每個月的收入大於每個月的支出。
經過兩年的嘗試，發現每個月只能賺1%~2%的利息，當時我每月的花費是8萬左右，
而我當時只有200萬。所以我每個月賺的錢大約只有4萬元不到，
因此我的本金不斷減少，簡單來說就是我賺的不夠花，我必須至少要500萬才能財務自由。




書中的作者群，他們走的則是房地產邁向財務自由的路。
這是當初我未選擇的另一條路，我沒選擇的理由是，
這必須要花費10~15年的時間才能財務自由。
我認為這是一個叫慢速的計畫，但確實也是穩當的一條路線。
若你不急的話，這條路是很不錯的。





我舉書中的一個例子是我印象深刻的。都是以30歲開始作為假設。
一個保守的人買屋： 先存錢20年，之後買一棟屋，不用還房貸。
(有房子時約50歲，一棟房子)
一個普通的人買屋： 先存部分錢10年，貸款20年買一棟屋
(有屋子時，約60歲，一棟房子)
但如按照書中所講的方法
房屋貸款=第一棟房子租金+工作收入。




照此方法的人買屋：先存錢5年，然後貸款，再來出租(絕對不能自住)。
因你比自住的人多了一個租金收入，因此一般人需要還20年的房租，你可能10年就還完。


再來買第2棟房屋：
房屋貸款=第一棟房子租金+第二棟房子租金工作收入。
買第2棟房屋時，因第一棟房屋已經完全結清，所以完全不用再付貸款，只要專心繳第2動的貸款即可。再加上第一棟房屋的租金，所以第2棟房屋繳完貸款的時間會比第一棟來的快得多，加上你的工作收入應該也是上升的。因此估計5年就可還完。


第3棟則不多加贅述，2年還完。
第4棟也不多加贅述，1年還完。
此時這與前面上述例子相比，這時也是約50歲，但卻擁有3~4棟房屋。
而若一般人，則20多年過去了，卻只有1棟。

這時50歲時生活就會產生巨大的差異。採用書中方法的人，就會領先於一般人，也就是說，你名下有４棟房子都已經付完貸款，並且每月都有租金收入，坦若你失業，也不怕。

所以我當初沒選房地產的理由是因為這是個慢速計畫，
我希望財務自由能在３０多歲時就實現。
但誰知道呢？或許你買房地產時有些好運發生，或許可以加快你財務自由的速度也不一定。

書中還有很多觀念，都很平易近人，好讀。我建議大家自己花錢買來看吧，
或許會讓你有不同的啟示。畢竟，一無所知的代價才是最貴的。