今天就是一個風和日麗的賞屋日，前幾天去朋友店裡吃完飯，想說隨口問一句，
後天要不要跟我們去竹北的國賓大悅看屋？恩，居然不假思索的說好～
哈哈，覺得他們也很好約啊～
因為我朋友他們雖是台灣人血統，但從小就住在美國，父母也在美國，
剛好也有在尋找小坪數的房子要給回台灣的父母住（有孝心～其實他是覺得他爸很煩）
因為我有學長就買在國賓大悅，自己買了兩間，一間投資一間自住，
上次來沒太多時間就簡單看一下，所以今天特別約個時間看一下實體屋囉。
Penny 今年年紀三十上下，對他們來說應該就是準客戶族群（直接被房仲給緊盯著ＸＤ）
號稱知名建築大師李天鐸竹北首座千坪公設精品飯店宅，入口的確是頗氣派～
這四大棟看起來超壯觀，要是入住率滿滿的話，我只能說，竹北外來人口可真驚人啊！
這一樓大廳的挑高，應該是很怕姚明來訪，
我想這挑高真是高到讓我無所適從啊～！
我想一進門就先用氣派指數嚇嚇你，讓你先驚呼連連，等等收成比較好收吧（哇哈哈）
一樓真的完全是飯店誒！！！ 完全規格不輸的喔～
挑高氣派，管理團隊也是看起來有模有樣，一進去就想先問這裡一坪管理費多少啊？
然後一旁還有咖啡吧，要是我有在這裡買屋的話，
應該會很希望一早起來可以來這喝個咖啡消化一下～
這樣也不用去超商跟大家排排隊買咖啡，有朋友來直接約這裡超方便！
（等等可以看到住家坪數不大，所以應該還是大廳招待朋友比較氣派）
下面這個大廳，我覺得有小孩的很適合拿來奔跑啦！！
大廳的走廊大成這樣到底是............想嚇死誰 orz
下方為親子教室，未來可以做小朋友課後輔導，等待父母回家的好地方。
大庭一旁藏著一個小小的戶外庭院，公共使用，不用扣點數喔！！！（笑～）
帥氣公設從現在開始介紹！！！ （不是早就開始驚呼連連了）
下列似乎是宴會廳，要搞個12人左右派對可以來租借這裡，
請個外燴主廚，一下就搞定你的趴踢～～～～～～～～
帥，場地不是問題，等等還有一個更 "嚇趴"（台語）的公設給你瞧瞧！
喔喔喔喔喔喔，聽說是電影室！！！！！！
哇靠，整個包場放電影喔！！還是要求婚也不錯齁～～～～～
還可以臥姿看電影，雙雙對對的座椅真是甜蜜蜜！
接下來讓我們走到戶外享受陽光！！
您瞧瞧，戶外游泳池！！！！！！！
齁～家庭主婦精打細算，這裡還有SPA池誒～
這個維護費不便宜吧（開始敲算盤），好險一坪管理費（只要$60/坪）也不會很貴倒是覺得挺享受，
完全是飯店配備，這個有讓人心動喔～（屁勒，我又不會游泳）
游泳池旁邊有個bar！！！
管理委員會會請個小鮮肉來調飲料吧（哈哈哈哈哈）
這個招待客人好爽～
基本公設都要配備健身房
一旁還有男女生更衣間，我自己是覺得非常方便，
才不會濕淋淋坐電梯上樓會感冒喔！
這裡面的設計頗有質感，很有高級游泳池會館的fu。
公設這一層樓真是處處驚喜，每一扇門推開都有不一樣的設計，
接著就像是劉姥姥逛大觀園一樣的驚喜呀～
遊戲室！！！！ （可以多一個賣爆米花或熱狗的攤販嘛？）
KTV!!!!! 有兩間！！！！！！！！！！！！！！！
而且一間還超大～～～～～～～～～～～～同學會就來這啊！
喔喔喔喔喔喔喔，麻將室誒！！！爽啊～
老人家要打麻將都不怕無處消遣，過年應該會搶到翻！
光是鋼琴室就有三間！！
完全可以請老師來這裡授課，又不怕吵到隔壁鄰居，重點是想要練習就可以來預約！
環境設備感覺很令我朋友心動，特別是這一間琴房！因為現在小孩都愛學琴，
家裡本來就不大，放個鋼琴多浪費空間呀>"<
看著麼久公設，終於要進到主題了～～～
Come on~~~~~~~ 快點給我看實體屋！！！！
下面這間是三房的，很適合小夫妻有小朋友的！！！！！
設計得滿合我胃口的，但是你要知道一般買屋是不附設計唷～
不過要是喜歡實品屋，可以直接跟建商購買，這些全都可以一起貸款！！
三房的主臥會有浴缸，基本配備也有沖屁屁馬桶！
看出去的視野還算不錯，話說這間小孩房真的頗小，
要是夫妻不生小孩拿來當書房挺好的。
(下圖小孩房還在佈置中)
另外最搶手的兩房，老實說好像賣完了，上次問似乎僅剩一間。
（自己問問去吧，畢竟兩房是最好脫手的，價位也低～）
兩房也是我和我朋友最愛的，因為簡單！
主臥室看起來也很大，還可以設置更衣間，另一間房間大小也適宜，他們要給老人家住其實剛剛好喔！
兩房的廚房設計的挺不錯，這間剛好是L型廚房，
設計是剛好可以使用，器具配備就是一般般，符合一般人的需求。
這一間兩房的主臥我和我朋友真的滿喜歡這格局，
就感覺比較常，然後視野較寬廣。
兩房只有一間衛浴共用（不過大概都兩人住應該也沒差）。
另外忘了說他們浴室還有裝置暖氣設備，
我朋友說這個超好用！！小孩洗完澡比較不會感冒～還可以調節乾濕度。
然後兩房沒浴缸 orz 略略有點桑心。
然後外面的廊道給大家看一下。
接著我想看一下高樓層，然後就被帶到幾乎是頂樓的層級，老實說我忘了這是幾樓，好像23樓～
因為是沒裝潢過的，所以看起來很空，人數較多的朋友可以選擇，
而且高樓層的優點就是安靜，然後風景高人一等！
下面就是戶外景色眼見為憑。
廚房依舊要說一般般。
貼心的是玻璃有做兩層，一層是防跌落，開窗還有一層保護！
三房以上的主臥就是有浴缸～～（恩～～我羨慕！）
以上房型簡單分享給大家。
接著剛好朋友開餐廳，聽說僅剩一間店面出售！！！！！
不便宜婀婀婀婀婀婀婀婀婀婀～ 超級挑高！！！！！！
下方有我比例尺，你懂的。
聽說這兩旁都是櫻花樹，期待開花那日～
最後就是再跟小姐確認一下房子細節，通常應該不會一次就買吧？
就是了解好價錢，然後回去思考清楚（或許再砍個價）～
下列就是估價單的感覺～
我們這次看屋其實大家都還是偏好小坪數，
對於我的目的來說其實是投資，自住的話倒是其次，
我朋友主要是要給雙親居住，
其實小坪數不到一千萬，對於現在非常不景氣的時候，
這樣的價錢才能負擔得起，
雖然說房間不大，但是公設倒是做的寬廣舒適～
用小小的錢，來使用飯店級的公設，想想倒是可以，
但是可能要快了唷～ 上次去兩房只剩下一間，現在就不知道了！！！
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